Vente Maison 343 200 € Tournehem-sur-la-Hem (62890)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 417 €/m²
NC
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13582188
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13125830
3
2 417 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces, 142.00m², tournehem-sur-la-hem
Magnifique maison familiale située sur les hauteurs de TOURNEHEM SUR LA HEM avec une vue à couper le souffle
Une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante
Le calme et la sérénité de cette jolie maison sauront vous séduire à coup sûr.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie double avec vue sur le jardin , une cuisine entièrement équipée avec espace cellier, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et WC. Un potentiel énorme pour cette maison posée sur un sous sol complet idéal pour votre activité indépendante , atelier ou garage de plus de 156m².
A l 'étage : pas moins de 90 m² isolés de grenier aménageable rapidement en chambres supplémentaires selon vos envies.
Côté extérieur : une superbe terrasse avec véranda exposées sud pour profiter de la vue à couper le souffle
Et pour finir un magnifique jardin paysager entretenu et calme....de plus de 3000 m². COUP DE COEUR ASSURE - Une visite s impose...
Prix : 343200 € HAI - Honoraires charge vendeur
Contacter Peggy BOEGLEN au 06 25 93 82 33
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournehem-sur-la-Hem que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournehem-sur-la-Hem enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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