Vente Maison 126 000 € Éperlecques (62910)
- 80 m²
- 6 Pièce(s)
1 575 €/m²
NC
NC
84661009
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082491
NC
1 575 €/m²
NC
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Maison mitoyenne en briques
Située à proximité des commerces, des grands axes et de la gare, cette maison en bon état et en partie rénovée est idéale pour un premier achat ou pour investisseurs. Le séjour de 30m2 environ est orienté sud et offre une clarté indéniable, la cuisine équipée semi ouverte est assez vaste pour un espace repas, la salle de bains et les wc complètent le rdc. À l'étage, trois chambres offrent la possibilité de moduler cet espace à sa guise. les extérieurs de cette habitation se composent de places de stationnement privatif, d'une terrasse avec abri, d'un jardin clos avec chalet. Le mode de chauffage comprend un poêle principal, relayés par des radiateurs électriques. l'isolation a été réalisée récemment, les menuiseries sont en pvc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éperlecques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éperlecques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Éperlecques (62910), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 131 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobilieredefrance.com
- 52 Rue Nationale
- Boulogne-sur-Mer - 62200