Vente Maison 233 000 € Moringhem (62910)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 879 €/m²
1 200 m²
NC
1516713
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13118141
3
1 879 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 6 pièces de 124 m² à moringhem (62910)
iad France - Alison Roussel vous propose : A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Moringhem, à seulement 10 min de l'A26 et à 15 min du centre ville de St Omer. Au cOEur du triangle Calais / St Omer / Boulogne-sur-Mer !
Construction de 2011, Maison individuelle de 124 m² ou il vous suffira de poser vos meubles. La maison est construite sur une parcelle de 1200 m², vous offrant des places de stationnements à l'avant et 1000 m² environ en jardin exposé sud-ouest. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour ouvert de 33 m² ou se trouve le feu à pellet, une véranda de 11,5 m² vous permettra d’apprécier une deuxième salon et / ou coin lecture, une cuisine totalement équipée de 18 m². Il se compose également d'une salle d'eau de 6 m² avec une cabine de douche et un meuble vasque. Un WC séparé est également présent ainsi qu'une buanderie de 5 m².
Au premier étage un grand pallier de 11,5 m² dessert 3 chambres de 16, 9 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² composée d'une baignoire / douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse, un abri de jardin de 19 m², des arbres fruitiers et le reste est en pelouse. A savoir : -Assainissement : Aux normes
-Menuiseries : Alu DV -Chauffage : Feu à pellets et Électrique -Construction récente
-Consommation faible
-Fibre : oui -Expo : Sud-Ouest
-Possibilité d'acheter une parcelle à l'arrière afin d’agrandir le terrain N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel EI (ID 64746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moringhem que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moringhem enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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