Vente Maison 275 000 € Gonnehem (62920)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 200 €/m²
1 070 m²
NC
1507754
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119745
3
2 200 €/m²
1 070 m²
NC
Maison 4 pièces de 125 m² à gonnehem (62920)
iad France - Sabine BEVE vous propose : EXCLUSIVITE
Sur la commune prisée de Gonnehem, semi plain-pied individuel de 125m2 environ, bâtie sur plus de 1000m2 de terrain entièrement clôturé, se composant au rez-de-chaussée :
- d'un hall d'entrée,
- d'un salon,
- d'un séjour,
- une cuisine équipée ouverte,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une véranda.
Au 1er étage,
- 2 grandes chambres,
- une salle de bain,
- un WC.
En extérieur, une terrasse et jardin, ainsi qu'un garage de près de 25m2 avec porte motorisée.
Nombreuses places de stationnements, passage latéral.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / ON POSE SES MEUBLES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine BEVE EI (ID 56290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gonnehem que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gonnehem enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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