Vente Maison 180 000 € Vermelles (62980)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 367 €/m²
306 m²
132 m²
V5520054844
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086572
3
1 367 €/m²
306 m²
132 m²
Nouveaute - semi-individuelle vermelles
Maison familiale en briques dans secteur calme et recherché.
A découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier, jolie semi-individuelle de 131 m² de surface habitable bâtie sur une parcelle de 306m².
Vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, une salle de jeux, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing.
Terrasse et jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
Grand garage, carport, espace de stationnement et cave.
Faible taxe foncière, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique en 2021, cuisine en 2019, poêle à bois/toiture cuisine/menuiseries PVC avec volets electriques en 2018.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vermelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vermelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700