Vente Maison 231 000 € Rimboval (62990)

  • 114 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 026 €/m²
Terrain
7 810 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1513254
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13119696
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 026 €/m²
Terrain
7 810 m²
Surface Carrez
NC

Maison de campagne 4 pièces de 114 m² à rimboval (62990)

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère rénovée, offrant une harmonie parfaite entre charme d’antan et confort moderne. Située dans le triangle prisé de Montreuil sur Mer, Fruges et Hesdin, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : Environ 93.35m² (loi Carrez) avec une surface au sol d’environ 114m².
Terrain : Vaste étendue de 7810m², idéale pour divers projets d’aménagement extérieur.
Agencement intérieur : Une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un séjour accueillant, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, deux chambres douillettes et un palier pouvant servir de bureau.
Dépendances : Plusieurs box et granges offrent un potentiel incroyable, ainsi qu’une carrière pour les activités équestres.
Cette longère est parfaite pour ceux qui cherchent à s’établir à la campagne, avec suffisamment d’espace pour l’élevage de chevaux ou de chiens.
Un coup de cOEur assuré pour cette propriété unique ! À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 438 €, soit un prix net vendeur de 216 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 696 €
Coût d'aquisition estimé
248 696 €

Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 395 €
- Taxe communale additionnelle
2 772 €
- Taxe nationale
246 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
231 €
Total
13 644 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 692 €
- Débours
1 360 €
Total
4 052 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
132 000
1200
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Iad France