Vente Maison 231 000 € Rimboval (62990)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 026 €/m²
7 810 m²
NC
1513254
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119696
2
2 026 €/m²
7 810 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 114 m² à rimboval (62990)
iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère rénovée, offrant une harmonie parfaite entre charme d’antan et confort moderne. Située dans le triangle prisé de Montreuil sur Mer, Fruges et Hesdin, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : Environ 93.35m² (loi Carrez) avec une surface au sol d’environ 114m².
Terrain : Vaste étendue de 7810m², idéale pour divers projets d’aménagement extérieur.
Agencement intérieur : Une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un séjour accueillant, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, deux chambres douillettes et un palier pouvant servir de bureau.
Dépendances : Plusieurs box et granges offrent un potentiel incroyable, ainsi qu’une carrière pour les activités équestres.
Cette longère est parfaite pour ceux qui cherchent à s’établir à la campagne, avec suffisamment d’espace pour l’élevage de chevaux ou de chiens.
Un coup de cOEur assuré pour cette propriété unique ! À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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