Vente Appartement 305 000 € Clermont-Ferrand (63000)
- 112 m²
- 3 Chambre(s)
2 723 €/m²
NC
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MANDAT : 8311
27/09/2023
30/05/2024
8 mois
8215442
3
2 723 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Clermont-ferrand (63000) - appartement 112 m² - 305000 € - mandat: 8311
COUP DE CŒUR DUPLEX MARCHÉ ST-PIERRE / GAILLARD. Appartement DUPLEX -5 pièces (115 m²) en HYPERCENTRE secteur historique de Clermont-Ferrand. Un appartement en duplex comprenant : Un grand séjour / cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, un balcon, un escalier privatif qui mène au 1er étage. Trois chambres, un WC une salle de bains complètent l'ensemble. Appartement proche de toutes les commodités : Restaurants bars tramway. Stationnement facilité (parking St Pierre et Poterne.)Vue dégagée sur le PUY-DE-DÔME La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-Ferrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Clermont-Ferrand (63000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 183 € et son prix moyen au m² est de 2 011 €/m².
L'écart de prix est de 157 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 200 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 011 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 011 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001