Vente Maison 159 900 € Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez une maison intimiste et chaleureuse ? Alors laissez vous séduire par cette charmante maison de ville, à deux pas du tramway. Les agences ERA Clermont Lafayette & ERA Montferrand République ont le plaisir de vous proposer en exclusivité dans le secteur de MONTFERRAND, cette adorable maison d'environ 50m² habitable, nichée sur une parcelle ensoleillée de 164m² Au rez-de-chaussée se trouve un garage généreux avec point d'eau, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage.
À l'arrière, une terrasse et un jardinet invitent à la détente en plein air. Cet espace verdoyant est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités.
Un grand couloir et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle à manger, pouvant se transformer en une deuxième chambre selon vos besoins. Profitez également d'un WC séparé pour plus de confort. Un balcon, exposé plein sud, traverse la chambre et la salle à manger, offrant un coin paisible, avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison individuelle constitue une opportunité à ne pas manquer. Plongez dans un cadre de vie confortable, et laissez vous séduire par le caractère unique de cette charmante propriété. Venez vous rendre compte par vous même et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr