Vente Maison 930 000 € Clermont-Ferrand (63000)
- 501 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 856 €/m²
1 692 m²
NC
171120YM
17/04/2023
18/05/2024
13 mois
3851623
6
1 856 €/m²
1 692 m²
NC
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Clermont ferrand (63000) | maison de 501.00 m² | type 8 | 930000 € | référence: 171120ym
Exceptionnel à 15 mn de Clermont-Fd, ensemble immobilier d'une surface de 501 m2 hab composé d'une très belle maison de caractère et d'une imposante grange en pierre rénovée entièrement dans un style contemporain esprit loft, le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1700 m2 sans vis à vis et au calme. Pour la maison principale, vous disposez d'une surface de 176 m2 hab avec une grande partie jour et une superbe cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec dressing et salle de bains ou salle d'eau privative. Vous disposez également d'une grande pièce aménagée en bureau (ou chambre) avec salle d'eau. A cela s'ajoute la rénovation complète de la grange en esprit loft de 325 m2 avec une grande cuisine d'été, un vaste espace bureau et bibliothèque, une belle cave voutée qui permettent d'avoir une seconde habitation, un espace de travail ou un lieu d'exposition....Coup de coeur assuré pour ce bien atypique parfaitement rénové de façon soigneuse et avec des beaux matériaux. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-Ferrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Clermont-Ferrand (63000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 803 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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