Vente Appartement 155 000 € Clermont Ferrand (63100)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 818 €/m²
NC
NC
1630
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075349
2
2 818 €/m²
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Appartement - clermont-ferrand - 3piece(s) - 155 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 55 m² en vente à CLERMONT-FERRAND (63100). Son intérieur est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée.
De l'espace complémentaire est apporté par un balcon.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Musée d'Art Roger Quilliot) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries et une épicerie.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont Ferrand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont Ferrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont Ferrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Clermont Ferrand (63100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 150 € et son prix moyen au m² est de 1 991 €/m².
L'écart de prix est de 60 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 500 €, et celle la plus chère, qui est de 169 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 991 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 991 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110