Vente Appartement 108 000 € Clermont Ferrand (63100)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 588 €/m²
1 m²
NC
1506219
07/05/2024
01/06/2024
25 jour
13115120
2
1 588 €/m²
1 m²
NC
Appartement 4 pièces de 68 m² à clermont-ferrand (63100)
iad France - Valerie Lannes vous propose : Bel appartement, idéalement situé à côté des écoles et des axes de Clermont-Ferrand vers les Carmes Michelin, le Parc Montjuzet Au 2eme étage sans ascenseur avec une grande cave. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée avec une loggia, une salle de douche, un WC, de nombreux rangements et placards, 2 chambres et possibilité d’une troisième.
Faibles charges de copropriété.
Garage en option
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont Ferrand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont Ferrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont Ferrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Clermont Ferrand (63100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 202 € et son prix moyen au m² est de 2 773 €/m².
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 213 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 773 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 773 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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