Vente Appartement 135 000 € Beaumont (63110)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 957 €/m²
NC
69 m²
561306
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103248
2
1 957 €/m²
NC
69 m²
A vendre appartement 69 m² à beaumont 135 000 €
Connaissez-vous Beaumont et son centre bourg chargé d’histoire ? Beaumont a été construit autour d’une abbaye et de ses deux églises. De la fin du XIIIe siècle au milieu du XIVe, l’abbaye de Beaumont était l’un des établissements religieux les plus influents du diocèse de Clermont et, dès le XIIIe siècle, la culture de la vigne était importante à Beaumont, les abbesses contrôlant la production et le commerce du vin des beaumontois. De nombreuses maisons de vignerons en témoignent et donnent un charme particulier à la commune. Au cœur du bourg, Martine BOURNOVILLE et Christine COSTES, Optimhome Immobilier, vous proposent, dans une petite copropriété de trois logements, un appartement en rez-de-chaussée surélevé de près de 69 m² comprenant une belle pièce à vivre de 34 m², avec sa cuisine ouverte et son cellier. L’espace nuit comprend deux chambres dont une de près de 14m², une belle salle d’eau entièrement rénovée avec un WC.
Deux caves complètent ce bien. Il n’y a pas de parking mais on trouve facilement à stationner à proximité. Beaumont bénéficie de deux marchés le jeudi et le samedi et, dans un périmètre proche, vous trouverez aussi tous les commerces de proximités. Entre la Châtaigneraie, le parc de Boisbeaumont, le parc de la Mourette, le bassin d’orage du Pourliat et le chemin vert, Beaumont propose aussi des itinéraires de balade, des parcours de jogging, art dans la ville, patrimoine architectural qui ne demandent qu’à être découverts. Les lignes 4, 8 et 12 de la T2C desservent Beaumont et permettent de relier Beaumont à Clermont -Fd mais aussi à Romagnat et Aubière. Vivre dans un esprit village à quelques minutes de Clermont-Ferrand vous tente ? N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement ! Nous serons là pour vous !
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bournoville (réf. 561306 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Beaumont (63110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 333 € et son prix moyen au m² est de 2 101 €/m².
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 101 €/m², et la plus chère, qui est de 2 101 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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