Vente Maison 183 000 € Blanzat (63112)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
2 815 €/m²
NC
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TMAI142967
11/04/2024
23/05/2024
1 mois
12995870
NC
2 815 €/m²
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Vente maison 4 pièces de 65m²
EN VENTE Maison de 4 pièces lumineuses au coeur de Blanzat - EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
En vente à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, nous sommes ravis de vous présenter cette maison lumineuse comprenant 4 pièces et un grenier partiellement aménageable. Elle est bâtie entièrement sur sous-sol. Elle bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de 576 m² dans un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Il y a l'École Maternelle Louis Blanc et l'École Élémentaire Louis Blanc dans la commune.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour découvrir cette charmante maison à vendre. Honoraire charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanzat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanzat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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