Vente Maison 119 000 € Coudes (63114)
- 98 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 214 €/m²
NC
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VM1157-NEWMADE
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069800
2
1 214 €/m²
NC
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Maison - 98m² - 3 Pièces
MAISON DE VILLE - AUTHEZAT Vous cherchez une maison pleine de charme à Authezat (63114), nous vous proposons de venir découvrir celle-ci. Elle dispose d'une pièce à vivre de 30m2, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant à l'électricité et d'un poêle à granulés. Plusieurs caves lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Vous trouverez un premier cuvage de 18m2 avec une pièce annexe de 8.30m2, un second cuvage de 17m2 avec des arrivées d'eau vous permettra de faire votre buanderie, et le troisième cuvage de 11.60m2 peut être exploité comme un bureau. DPE : F Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 1 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3090.00 ?. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coudes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coudes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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