Vente Maison 436 000 € Beauregard-l'Évêque (63116)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 725 €/m²
2 680 m²
NC
1494372
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115108
3
2 725 €/m²
2 680 m²
NC
Maison d’architecte 8 pièces de 160 m² à beauregard-l'évêque (63116)
iad France - Loïc Hernandez vous propose : Sur Beauregard-l'Évêque, cette maison d'architecte de 160m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1987 et entièrement rénovée, elle se compose de 8 pièces dont trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing, un bureau, une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec une arrière cuisine. Un sous-sol composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave complète ce bien.
L'agencement des pièces est optimal, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'une terrasse et d'un solarium pour des moments de détente en extérieur. Vous partagerez également des instants de convivialité sous le poolhouse autour de la piscine de 8x4 agrémentée de sa terrasse spacieuse.
Les équipements de qualité incluent des radiateurs avec un chauffage au gaz. Les expositions Est, Ouest, Sud et Nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'architecture et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beauregard-l'Évêque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauregard-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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