Vente Maison 249 900 € Cébazat (63118)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 504 €/m²
220 m²
NC
180423DS
27/10/2023
18/05/2024
6 mois
9235637
3
2 504 €/m²
220 m²
NC
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Cebazat (63118) | maison de 99.79 m² | type 5 | 249900 € | référence: 180423ds
CEBAZAT hyper centre & au calme - Maison en bon état très bien entretenue comprenant séjour - salon sur terrasse & jardin clos et arboré, cuisine équipée, 3 chambres et garage - La maison est idéalement située proche des commerces, des commodités et des écoles - Parfaite pour 1er achat ou retraités - La maison fait partie d'une résidence en copropriété, vous pourrez ainsi profiter des espaces verts et des stationnements communs ; l'environnement est calme et sécurisé - charges 79€ / mois - 249 900 € cc - DPE E - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Honoraires de 4.342 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 500 € hors honoraires) Bien en copropriété : 74 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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