Vente Maison 299 000 € Cébazat (63118)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 300 €/m²
NC
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83062592
31/07/2023
18/05/2024
9 mois
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4
2 300 €/m²
NC
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Maison 8 piã¨ces - 4 chambres
Maison de 130 m² en très bon état située en retrait de voirie dans le centre de Cébazat proche des commodités (écoles, commerces, transports…). Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’une pièce de vie donnant accès à une véranda, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres avec rangements, d’une salle d’eau entièrement refaite et d’un wc séparé. Le rez-de-jardin se compose d’une chambre avec salle d’eau et wc, d’une cuisine avec accès terrasse, d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et d’un garage. Nombreux rangements. Avec ses deux entrées séparées, cette maison peut accueillir différents projets de vie (deux habitations séparées, habitation et bureaux professionnels…). Beau jardin clos et arboré de 620 m². Prix du bien : 299 000 € Prix du bien hors honoraires : 286 000 € Honoraires TTC : 13 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contacter Florence REJASSE (EI) Agent Commercial au [Coordonnées masquées] Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745 286,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - RCS 79083745400038
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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