Vente Maison 209 000 € Châteaugay (63119)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 493 €/m²
NC
NC
1503850
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111833
4
1 493 €/m²
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Maison 5 pièces de 140 m² à châteaugay (63119)
iad France - Antoine Motte vous propose : En exclusivité : A Chateauguay : à 5 min de Cébazat et à 2 pas des écoles, petits commerces et chemins de randonnées.
Très belle maison de ville joliment rénovée avec terrasses, petite cour et garage.
La maison se compose d'une pièce de vie agréable donnant une grande terrasse. Cuisine ouverte toute équipée neuve, 4 chambres avec dressing et une avec terrasse, une salle d'eau. Nombreux rangement.
Maison très bien isolée et équipée d'un chauffage central pompe à chaleur neuf, fenêtres et électricité neuves.
Possibilité rez-de-chaussée indépendant, idéal profession libérale.
Cette maison vous séduira par ses volumes, sa rénovation faite avec goût et sa situation.
A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaugay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaugay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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