Vente Maison 375 000 € Cébazat (63118)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 641 €/m²
NC
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1563
19/03/2024
20/05/2024
2 mois
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Maison - cebazat - 5piece(s) - 375 000€
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE EN VENTE : A 5 km de Clermont-Ferrand, à CEBAZAT ( 63118 ), une maison de 5 pièces de 142 m² sur une parcelle 480 m² de terrain.
Construite en 2017, dans un quartier calme, elle se compose au rez de chaussée :
- Un garage de 21,50 m²
- Un hall - Une très belle pièce à vivre (35,80 m²) donnant sur la terrasse et la piscine (4x7)
- Une cuisine (22 m²) équipée et aménagée ouverte sur le salon - Une salle de douche de 3,86 m²
- Une buanderie de 5,85m²
- Un WC de 1,32 m²
A l'étage vous trouverez :
- 4 chambres avec dressing (14,50 m², 9m², 11,41 m², 10,84 m² ) dont 2 ouvrent sur des terrasses - Une salle de bain de 5,21m²
- Un WC - Chauffage clim réversible et poêle à granulé avec système de diffusion à l'étage Fenêtres double vitrage en alu et volets électriques Tout à l'égout
Taxe foncière: 1540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vidéo sur simple demande
N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110