Vente Maison 405 000 € Cébazat (63118)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 755 €/m²
476 m²
147 m²
04/12/2023
18/05/2024
5 mois
10513299
4
2 755 €/m²
476 m²
147 m²
À acheter à cébazat : villa de 147m² avec 4 chambres
Venez découvrir cette villa située dans un secteur résidentiel de Cébazat. Cette construction de 2018 offre une surface habitable de 147m2 sur un terrain de 476m2 avec une piscine. Arrivée dans l'entrée vous aurez accès à un premier salon donnant sur une terrasse. Une chaufferie/buanderie ainsi qu'un premier toilette. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et donne sur la terrasse. Une suite parentale avec salle de bains privative donnant sur la terrasse est également au rez-de-chaussée. Un escalier dessert la partie nuit de l'étage avec trois chambres chacunes ouvertes sur une terrrasse ensoleillée. La salle de bains de l'étage propose une baignoire balbénéo, un sauna, ainsi qu'une douche. Un vrai espace de détente. L'espace extérieur est totalement aménagé, abri de jardin, piscine, pelouse synthétique. Le garage à dispostion est équipé d'une cuisine. Vous aurez à disposition un ensemble de belles prestations avec cette villa contemporaine. Idéale pour une famille qui cherche un logement ou chaucun aura son espace. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.cupillard-immo.com
- 74 Avenue De Paris
- Roanne - 42300