Vente Maison 398 000 € Cébazat (63118)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 314 €/m²
644 m²
NC
CF4-1170
20/09/2023
17/05/2024
7 mois
7963615
4
2 314 €/m²
644 m²
NC
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Vente maison 172 m² - 7 pièces - cébazat (63118)
Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée sur une parcelle généreuse de 644m2 piscinable, cette propriété de 172m2 offre tout le confort nécessaire . Le grand salon et la cuisine ouverte équipée sur la terrasse exposée sud-est vous invite à profiter de la vue imprenable sur les environs. Les 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC vous promettent également un grand confort. Entièrement rénovée avec goût, cette villa dispose également de deux entrées distinctes offrant la possibilité d'un studio indépendant. A visiter rapidement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cébazat (63118), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 620 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 040 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 960 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
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