Vente Maison 260 000 € Cébazat (63118)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 889 €/m²
1 614 m²
NC
184872CL
11/04/2024
23/05/2024
1 mois
12996787
4
2 889 €/m²
1 614 m²
NC
Cebazat (63118) | maison de 90.00 m² | type 5 | 260000 € | référence: 184872cl
A vendre commune de CEBAZAT
700M du Parc Pierre Montgroux, 10 minutes d'une école....
Dans un quartier calme avec jolie vue dégagée,
Rue en impasse au calme
MAISON A RENOVER
A LÉTAGE 1, Entrée, salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé,
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un sous sol complet comprenant garage, et une grande pièce pouvant être améangée en pièce de vie (studio, chambre, bureau...)
Grande parcelle de 1600M2 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 1 lot.
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile LAPORTE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 810 428 607 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cébazat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0