Vente Immeuble 121 000 € Courpière (63120)
- 106 m²
1 142 €/m²
NC
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24/04/2024
17/05/2024
23 jour
13050463
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1 142 €/m²
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Immeuble mixte commerce avec habitation parking et jardin
Nous vous proposons au cœur de Courpiere sur un axe stratégique, un immeuble mixte idéalement situé pour développer une activité commerciale et/ou tout simplement y habiter et profiter d’un beau volume pour l’habitation avec des extérieurs. Composé comme suit : Au Rez de chaussée, un hall d’entrée permettant d’accéder à : - la partie commerciale composée d’une grande pièce anciennement exploitée en bar de plus de 50m², avec un coin sanitaire, une réserve, une arrière cuisine… - au jardin se trouvant à l’arrière de l’immeuble - à l’habitation de 106m² située au 1ere étage, composée d’un grand dégagement, de 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain, une cuisine, et 4 pièces en cours d’aménagement. Vous disposez également d’un petit terrain attenant, à usage de parking à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courpière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courpière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courpière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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