Vente Maison 99 000 € Courpière (63120)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
990 €/m²
NC
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1527148
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
990 €/m²
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Maison 4 pièces de 100 m² à courpière (63120)
iad France - Jaime Gomes vous propose : Maison de ville de 100 m² environ au coeur de Courpière à proximité de commerces et commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un séjour avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres (11m² environ, 15m² environ et 18m² environ) avec placards de rangements. Rien à prévoir au niveau travaux sauf un coup de rafraîchissement sinon toiture neuve, bonne isolation, chauffage au gaz de ville, chaudière neuve, les menuiseries double vitrage en PVC et une possibilité d'acquérir un garage de 25 m² environ attenant à la maison en plus du prix de vente. A saisir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Gomes EI (ID 34196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courpière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courpière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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