Vente Maison 139 000 € Courpière (63120)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
885 €/m²
NC
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24/04/2024
17/05/2024
23 jour
13050464
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885 €/m²
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Bien rare
Située dans la charmante commune de Sauviat (63120) Au lieu dit La Benetie, dans le parc naturel Livradois Forez, cet ensemble immobilier rénové totalement en 2001 se compose de deux maisons en pierres apparentes rejointées, d'une surface habitable totale de 157 m², les 2 habitats sont reliés par une terrasse surplombant l'entrée principale, en RDC cuisine fonctionnelle équipée d'électroménagers d'une grande cheminée et d'un coin salon, on retrouve dans la 2éme maison un peu la même configuration avec un poêle à bois un espace sanitaire (douche et WC) ce qui peut faciliter un projet locatif. Aux étages chacune dispose d'un espace d'environ 50m² + mezzanine chauffage électrique par des radiateurs performants basse consommation et un gestionnaire d'énergie pour 10 panneaux solaire, exposition Sud-Ouest, les toitures ont été entièrement refaites en 2001, laine de roche sous lambris offrant une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée, espaces lumineux et chaleureux.. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courpière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courpière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Courpière (63120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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