Vente Maison 278 000 € Néronde-sur-Dore (63120)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 759 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144621
3
1 759 €/m²
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Maison 6 pièces - 158 m²
** BIEN RARE A LA VENTE : VILLA DE PLAIN-PIED 158 m2 AVEC TERRASSE GARAGE ET JARDIN DE 2022 **
A 10 mn de l'autoroute et uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette très belle villa de plain-pied construite en 2022 sur une parcelle de 712 m2 et située à Neronde-sur-Dore en lotissement.
D'une surface de 158 m2, cette maison lumineuse et neuve offre 6 pièces avec 3 chambres spacieuses de dont une suite parentale avec salle d'eau. L'exposition ouest confère une belle luminosité à l'inté…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Néronde-sur-Dore que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Néronde-sur-Dore enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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