Vente Terrain 42 000 € Vollore-Ville (63120)
- 2 260 m²
19 €/m²
NC
NC
22/08/2023
20/05/2024
8 mois
7253665
NC
19 €/m²
NC
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Terrain d'exception
Situé dans la charmante commune de Vollore-Ville, dans le département du Puy-de-Dôme (63120), ce terrain offre une opportunité unique pour les acheteurs en quête de tranquillité et de nature. Vollore-Ville est un endroit paisible, niché au cœur des montagnes d'Auvergne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir les nombreuses activités de loisirs à proximité, telles que les randonnées pédestres et équestres, ainsi que les promenades en VTT. De plus, la commune dispose de commerces et de services de proximité, ainsi que d'une école, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Ce terrain de 2260 m² offre un potentiel de construction intéressant, avec une surface constructible de 1771 m². Doté d'un puit en eau et d'une partie terrassée, il offre des conditions favorables pour un futur projet immobilier. Son orientation sud-sud/ouest est idéale pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain offre de nombreuses possibilités et représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature. En somme, ce terrain à Vollore-Ville allie charme rural, cadre naturel exceptionnel et potentiel de construction. Que vous soyez un amateur de plein air, un investisseur ou simplement à la recherche d'un lieu tranquille pour vous installer, ce terrain ne manquera pas de répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une commune pittoresque et préservée de l'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 0608158078, E-mail : etienne.douris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vollore-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vollore-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 42 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 37 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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