Vente Maison 627 000 € Ceyrat (63122)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 823 €/m²
NC
NC
VM322-BIS88
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13025627
4
4 823 €/m²
NC
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Maison contemporaine avec piscine
88 Bis Immobilier vous propose à la vente cette maison neuve construite recemment, dans un quartier recherché de Ceyrat. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie de près de 60 m² profitant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud. La pièce de vie propose un accès direct à la terrasse et piscine . Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et accès terrasse complète le niveau. Un garage double et une grand local technique complètente le niveau. COIN NUIT : Un escalier vous mènera au premier niveau. Trois grandes chambres dont deux avec terrasse privatise, complètent le niveau, avec une salle d'eau. Un WC. Un coin idéal pour potager complète l'extérieur de la maison. Système de caméra et alarme. Chauffage au sol. Nous contacter pour toute demande de visite et/ou renseignements supplémentaires. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. 4,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ceyrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ceyrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 627 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 595 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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