Vente Appartement 58 500 € La Bourboule (63150)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 337 €/m²
NC
25 m²
6598
12/03/2024
01/06/2024
2 mois
12838500
1
2 337 €/m²
NC
25 m²
Appartement f1 au centre ville de la bourboule
Découvrez une opportunité exclusive avec PBH IMMO ! Nous vous présentons cet appartement cosy, idéalement situé en plein cœur de la ville, au 3ème étage d'un immeuble. Actuellement loué à l'année, cet appartement est entièrement équipé et offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement 8 lots, et il n'exige aucun travaux. Vous pouvez donc profiter de votre investissement en toute tranquillité, sans souci de rénovations .
La rentabilité brute annuelle de cet appartement est remarquable, atteignant un solide 8,88 % brut. Cela en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement.
Notre équipe dévouée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre argent grâce à cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
nombre de lots : 8
numéro du lot : 6
montant des charges annuelles : 614,40 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bourboule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bourboule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bourboule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Bourboule (63150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 42 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 41 450 €, et celle la plus chère, qui est de 43 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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