Vente Maison 269 500 € La Bourboule (63150)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 872 €/m²
NC
NC
7263
12/03/2024
30/05/2024
2 mois
12838116
4
1 872 €/m²
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Maison individuelle dans quartier residentiel !!
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison individuelle présentée par PBH IMMO, située dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa typologie F6, cette maison est parfaite pour accueillir les grandes familles à la recherche d'un espace généreux et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette propriété. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, vous offre un espace convivial pour partager des moments précieux en famille. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de votre famille, garantissant ainsi confort et intimité. De plus, le grand garage peut accueillir deux véhicules, répondant ainsi à vos besoins pratiques au quotidien.
Profitez également de l'extérieur de cette maison, avec un espace qui entoure toute la propriété. Imaginez les moments de détente et de jeux en famille dans cet espace extérieur spacieux, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison est pleine de surprises qui combleront tous les membres de votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
En choisissant PBH IMMO, vous bénéficiez d'un accompagnement complet dans votre projet immobilier. En partenariat avec des entreprises de rénovation renommées, des prestataires de services fiables et des établissements bancaires, nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour rendre votre expérience d'achat fluide et agréable.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous aider à réaliser votre rêve d'acquérir cette magnifique maison individuelle.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 269 500 € FAI, dont 9 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS, Agent mandataire indépendant PBH IMMO - EI - RSAC inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le n° 799 134 606 - Tél. : 06 66 30 86 03
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bourboule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bourboule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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