Vente Maison 139 000 € La Bourboule (63150)
- 270 m²
- 14 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
515 €/m²
NC
NC
1402246
13/10/2023
31/05/2024
7 mois
8757480
10
515 €/m²
NC
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Maison 14 pièces de 270 m² à la bourboule (63150)
iad France - Marine Gimonet vous propose : En hyper centre ville de La Bourboule, une grande ancienne maison bourgeoise mitoyenne à rénover intégralement, Ce bien exposé Sud avec une très jolie vue sur la ville et la montagne, offre la possibilité de faire en rez de chaussée : 1 T2 + 1 studio, 1 grand appartement par étage au 1er, 2ème et 3ème étage, ou 2 appartements plus petits. Un grand sous sol toute la surface de la maison offre la possibilité de fournir une cave pour chaque appartement, le grenier accessible abrite l'installation de la vmc. Une mini courette arrière permet d'y laisser les vélos. Ou possibilité également de rénover une belle grande maison de famille pour une résidence principale ou secondaire. Prévoir une budget de travaux important. La Bourboule est une station thermale connue pour ses cures en voies respiratoires et dermato, située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de de l'UNESCO, propose de nombreuses activités de moyenne montagne pour qui aime faire des randonnées, pêcher, cueillir des champignons skier (Station du Mont Dore à 9km), ainsi que des évènements culturels et sportifs.
15 minutes de l'autoroute A89, 50 minutes de Clermont Ferrand, 5 minutes du Mont Dore, entouré de nombreux sites de visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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