Vente Maison 159 500 € La Bourboule (63150)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 697 €/m²
NC
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24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13054522
3
1 697 €/m²
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Maison de 96m2 avec grand jardin de 590m2, garages et atelier proche du centre de la bourboule.
Grande maison avec Jardin Privatif de 590m2 à La Bourboule – Proximité Centre-Ville Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à La Bourboule (63150), une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie paisible au cœur du Massif du Sancy. Caractéristiques :
- Espace de vie généreux : Profitez de 3 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- au rez de jardin : séjour accueillant et cuisine.
- Calme et tranquillité: Située dans un environnement calme, cette maison est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.
- Le terrain de 590 m² avec jardin. - Garage : Un grand garage (2 places de voitures), un grenier au dessus du garage est un atelier en dessous.
Atouts de la Localisation:
- Proximité des commodités: À quelques pas du centre-ville, des commerces, d'un centre commercial et de la gare, cette maison offre un quotidien pratique et agréable.
- Loisirs et détente: La proximité des stations de ski et des pistes est un atout majeur pour les amateurs de sports d'hiver et les passionnés de randonnées.
La Bourboule :
Nichée dans la vallée de la Dordogne, La Bourboule est réputée pour son air pur, ses espaces verts et son patrimoine architectural Belle Époque. Cette ville thermale offre une qualité de vie agréable, avec son parc, ses commerces, ses établissements de soins et ses nombreuses activités culturelles et sportives. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé.
Référence de l'annonce: Maison LB63150-1595
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bourboule que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008