Vente Maison 395 000 € Billom (63160)
- 500 m²
- 14 Pièce(s)
790 €/m²
32 000 m²
NC
560314
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
13063474
NC
790 €/m²
32 000 m²
NC
A vendre maison 500 m² à billom 395 000 €
Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle "le moulin de Marveux" située à Billom 63160 ( sections cadastrales YC 27 et YD 4 ).
C'est un bien unique que vous allez découvrir ... les projets pour la rénovation de cette propriété peuvent être nombreux ... Deux habitations plus de nombreuses dépendances ... Terrain ... Etang ... ( Chambres d'hôtes ... Restaurant ... Ecotourisme ... Village d'artistes ... ) Attention : Prévoir d'importants travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dont l'installation intégrale en fonction du projet souhaité d'un assainissement individuel neuf et conforme
Vous pouvez me contacter avec plaisir pour que je puisse vous donner de nombreuses informations complémentaires avant d'organiser votre première visite.
A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 https://www.optimhome.com/conseillers/dubien (réf. 560314 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Billom enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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