Vente Maison 138 000 € Glaine-Montaigut (63160)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
847 €/m²
100 m²
NC
561403
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118727
NC
847 €/m²
100 m²
NC
A vendre maison 163 m² à glaine montaigut 138 000 €
Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante et grande maison de village située n°66 "les genestoux" commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales A 351-352-353-1043-1044 ). Elle possède de nombreux atouts ... plus de 160 m2 de superficie habitable ... cheminée avec insert + chauffage central fuel ... 4 grandes chambres ... spacieuse cuisine ... grange ... espace extérieur ... Taxes foncières raisonnables ... Cadre de vie agréable ... Situation géographique idéale ... Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations ...
A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 https://www.optimhome.com/conseillers/dubien (réf. 561403 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Glaine-Montaigut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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