Vente Maison 940 000 € Orléat (63190)
- 400 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 350 €/m²
NC
NC
1317
10/10/2023
15/05/2024
7 mois
8653329
6
2 350 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - orleat - 8piece(s) - 940 000€
A vendre à Pont Astier, commune d'Orléat (63190),
nichée au sein d'un grand parc arboré entièrement clos, votre future DEMEURE de caractère de 400 m² vous offre un havre de paix dans un environnement bucolique.
Vous bénéficierez d'un terrain constructible d'une surface de 22000 m².
Votre maison est répartie sur 2 étages, vous trouverez au rez de chaussée un grand hall d'entrée et attenant un salon/ salle à manger de 100m2 doté d'un chauffage à poêle à granulés avec accès à la terrasse carrelée.
Une cuisine équipée et son coin repas aménagé.
Vous disposerez de 2 chambres et 1 salle de bain et WC.
Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage pouvant abriter 2 véhicules.
Au 1er étage, vous
découvrirez 6 chambres avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain.
Vous serez situé à proximité de toutes commodités commerces et école ainsi qu'un accès autoroutier à 3 kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cette maison de 8 pièces en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orléat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orléat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orléat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110