Vente Maison 265 000 € Riom (63200)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 038 €/m²
730 m²
NC
1524515
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112068
4
2 038 €/m²
730 m²
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Maison traditionnelle 5 pièces de 130 m² à riom (63200)
iad France - Morgan Moignoux vous propose : Maison Traditionnelle de 130m²+43m2 de garage - 4 Chambres - Riom
Cette maison traditionnelle rénovée, située à Riom, offre 130m² de confort et de charme. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 40m², une buanderie pratique et un garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un agencement soigné et de prestations de qualité. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements incluent le chauffage individuel au gaz, idéal pour le confort thermique. Pour les amateurs de tranquillité, le quartier est calme et agréable.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts (peintures)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale accueillante à Riom.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riom ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riom que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riom enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Riom (63200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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