Vente Maison 176 000 € Riom (63200)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
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1533224
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
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2
2 000 €/m²
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Maison de ville 3 pièces de 88 m² à riom (63200)
iad France - Christel Sinturel vous propose : Maison de Ville Rénovée - 2 Chambres - Garage - Quartier Prisé de Riom
Cette charmante maison de ville rénovée, située à Riom, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une buanderie et une entrée lumineuse, chaque espace a été optimisé pour votre bien-être. Construite en 2005, cette maison présente un état général impeccable.
Les prestations incluent une cuisine, un chauffage individuel gaz et un agréable séjour - salon pour des instants de détente.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de nombreux services tels que le lycée (200m), les commerces alimentaires (500m), la CPAM (400m) et les banques (600m), facilitant ainsi votre quotidien.
Avec un garage pour votre véhicule et un quartier calme et recherché, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Sinturel EI (ID 80118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riom que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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