Vente Maison 160 000 € Saint-Pierre-Roche (63210)

Découvrez votre havre de paix au cœur des volcans d'Auvergne !
Nichée entre le majestueux Massif du Sancy et la spectaculaire Chaîne des Puys classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , cette charmante maison offre bien plus qu'un simple toit. Imprégnée de l'authenticité de sa région, elle vous invite à une vie harmonieuse au sein du Parc Régional des Volcans d'Auvergne.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où la convivialité prend tout son sens. Sa cuisine équipée vous promet des moments gourmands en famille ou entre amis. Deux grandes chambres offrent un espace de repos ainsi qu’un accès vers l’extérieur, tandis qu'une salle d'eau et un WC apportent confort et praticité à votre quotidien.
Le tout s'étendant sur une généreuse surface habitable d'environ 111 m², chaque recoin de cette maison respire la qualité de vie. Mais ce n'est pas tout ! Une chaufferie et un vaste atelier de 26 m², avec des accès extérieurs, complètent ce havre de bien-être, offrant des possibilités infinies pour vos projets créatifs ou professionnels.
Et ce n'est que le début ! Au-dessus et avec un accès direct de la maison, une grange spacieuse d'environ 157 m² avec dalle béton , vous ouvre ses portes, prête à accueillir vos rêves les plus fous : studio d'artiste, loft moderne ou espace de détente, laissez libre cours à votre imagination.
La bâtisse est implantée sur une belle parcelle de terrain de 1636 m2 .
Et que dire de son emplacement idéal ? Les écoles, collèges, commerces et services médicaux se trouvent à seulement 5 minutes de votre futur chez-vous. Et si l'envie de découvrir la ville vous prend, Clermont-Ferrand n'est qu'à 30 minutes de route, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et vie citadine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre naturel,loin des tumultes de la vile . Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison au cœur des volcans d'Auvergne. Honoraires de 5.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (151 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.