Vente Maison 29 500 € Arlanc (63220)
- 66 m²
- 5 Pièce(s)
447 €/m²
NC
NC
VM2231
25/04/2024
03/05/2024
9 jour
13056702
NC
447 €/m²
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Maison-mitoyenne-2-cotes-5-pieces-arlanc-63220
En exclusivité, sur la commune d’Arlanc, maison de ville sur quatre niveaux. Elle est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine et belle cheminée en rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle d’eau avec toilette. L’étage supérieur offre une chambre supplémentaire, un bureau en enfilade et une buanderie. Au dernier étage, le grenier peut être aménagé en espace habitable. Une cave vient compléter cette maison qui nécessite un rafraichissement ainsi que quelques travaux d’amélioration de l’habitat (isolation périphérique, remise au normes électriques, absence de mode de chauffage bien non soumis au DPE…) Idéal premier achat ou investissement locatif. Son prix : 29 500€ Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseillère en immobilier Manon BONNET au 06 06 53 24 13 ou vous connecter à notre site www.ambert.cimm.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arlanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arlanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 26 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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