Vente Maison 25 000 € Arconsat (63250)
- 134 m²
- 2 Pièce(s)
187 €/m²
124 m²
NC
819197
20/07/2023
29/05/2024
10 mois
6389816
NC
187 €/m²
124 m²
NC
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A vendre maison à rénover 134 m² à arconsat
Située à Arconsat, à 3 km des commerces et à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.
???? Maison de Village à Rénover
À la recherche d'un projet de rénovation dans un charmant village. Découvrez cette maison à restaurer, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de bricolage. Voici un aperçu de ses caractéristiques :
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un séjour avec un four à pain non opérationnel nécessitant des travaux de réparation, ainsi que deux petites pièces pour un espace supplémentaire selon vos besoins.
Premier étage : Trois chambres de taille généreuse et une pièce additionnelle, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Combles : Des combles disponibles pour le stockage, idéal pour optimiser l'espace de vie.
Dépendance : Un studio supplémentaire à rénover, offrant un potentiel d'espace additionnel selon vos projets.
Caractéristiques supplémentaires :
Raccordé au tout-à-l'égout pour plus de praticité.
Charpente et couverture en bon état, offrant une base solide pour les rénovations nécessaires.
Zinguerie à prévoir pour la cheminée afin de garantir une sécurité optimale.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une occasion unique de créer une maison à votre image, tout en conservant le charme authentique du village.
Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette maison pourrait être le début de votre prochain projet de rénovation !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819197)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arconsat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arconsat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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