Vente Immeuble 42 000 € Aigueperse (63260)
- 245 m²
- 11 Pièce(s)
171 €/m²
NC
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1470550
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Immeuble de 245 m² à aigueperse (63260)
iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Opportunité à saisir au cOEur d'Aigueperse !
À vendre : Immeuble de 245 m² environ de plancher offrant un beau potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs !
Description :
Boulangerie : Spacieuse surface de 140 m² environ, idéale pour créer ou développer votre propre boulangerie dans un emplacement central et dynamique.
un local supplémentaire de 45 m² environ
Grange : Grande surface de 60 m² environ , plus un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
À Rénover Entièrement : Cette propriété présente l'avantage de pouvoir être entièrement rénovée selon vos besoins et vos préférences, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées et votre vision.
Emplacement Central : Situé au cOEur d'Aigueperse, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de développement, à proximité des commerces, des services et des transports.
Beau Potentiel : Que vous soyez à la recherche d'une opportunité commerciale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, cet immeuble offre un potentiel prometteur pour réaliser vos ambitions.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 470 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigueperse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigueperse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigueperse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 42 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 38 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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