Vente Maison 127 290 € Aigueperse (63260)
- 110 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 157 €/m²
409 m²
NC
356186LDG
19/02/2024
05/05/2024
2 mois
12735774
3
1 157 €/m²
409 m²
NC
Maison aigueperse 3 pièce(s) 110 m2
Centre ville d'Aigueperse(63), a 30mn de Clermont Ferrand et 15mn de Riom, Philippe Laboudigue vous propose cette ensemble immobilier a finir de rénover.Sur une parcelle de 409m2, cette bâtisse en pierre érigée sur 2 étages pour 110m2 habitables.La toiture, la zinguerie les ouvertures aluminium et la porte de garage sont neuves!La plomberie, l'électricité et les évacuations sont en place!Il vous reste a finir l'isolation (rails et laine de verre sur place!) et définir la configuration du bien!Possibilité d'agrandissement avec 2 plateaux mitoyens de 64m2 chacun!Un jardin de 320m2 avec 3 dépendances, un garage et une cave complétent cet ensemble!Devis travaux prêts suivant configuration!Bricoleurs, investisseurs ou autres, ce bien saura séduire de par son emplacement et ses volumes!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 356186PRIX : 127290 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:120000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigueperse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigueperse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 290 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 334 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aigueperse (63260), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 500 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120