Vente Maison 246 000 € Aigueperse (63260)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 050 €/m²
1 179 m²
NC
185343SP
02/03/2024
28/04/2024
2 mois
12795091
3
2 050 €/m²
1 179 m²
NC
Aigueperse (63260) | maison de 120.00 m² | type 5 | 246000 € | référence: 185343sp
Dans un quartier calme d'Aigueperse, à deux pas de la gare, cette magnifique maison de 120 m2 de plain-pied incarne l'élégance du style île de France. Erigée sur un terrain plat de 1179 m2, cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, de trois chambres offrant des surfaces confortables, complété par une salle d'eau, un dressing et toilettes. Un garage, doté d'une mezzanine, permet de créer un espace d'appoint. Mais ce n'est pas tout ! Une grande annexe indépendante, ayant une sortie privée, ouvre la porte à des possibilités d'activités supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigueperse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigueperse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aigueperse (63260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 475 € et son prix moyen au m² est de 1 382 €/m².
L'écart de prix est de 96 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 382 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 382 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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