Vente Maison
235 000 €
Aigueperse (63260)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 588 €/m²
830 m²
NC
1453852
15/02/2024
17/05/2024
3 mois
12714824
4
1 588 €/m²
830 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 148 m² à aigueperse (63260)
iad France - Cécilie Aubry vous propose : Magnifique maison de 150 m² habitables à AIGUEPERSE 63260, prête à accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec sa salle de douche italienne ajoute une touche de luxe et de confort. Un couloir pratique mène à une buanderie et à un garage, assurant une fonctionnalité optimale.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un espace privé confortable. Une salle de bain équipée d'un WC et de double vasques complète ce niveau, assurant le bien-être de toute la famille.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif, avec un accès sécurisé par un portail électrique. Une allée goudronnée avec des places de parking sur la propriété garantit votre confort. Profitez de moments de détente autour de la piscine non enterrée, et savourez des journées ensoleillées sur la belle terrasse exposée sud, équipée d'une pergola pour des repas en plein air inoubliables.
Un garage spacieux de 50 m² et une chaufferie ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété déjà exceptionnelle. Sans travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouvelle demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigueperse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigueperse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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