Vente Maison 325 000 € Dorat (63300)
- 270 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 204 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057120
5
1 204 €/m²
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Maison 11 pièces - 270 m²
**SUPERBE MAISON DE 270 M² SUR GRAND TERRAIN DE 1570 m2 A DORAT**
L'agence Efficity vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée de 11 pièces, dont 5 chambres, située à Dorat sur un secteur recherché et calme. Avec une surface de 270 m² dont 200 m2 habitable répartie sur 2 niveaux, ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Dans un excellent état, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un grand jardin avec piscine hors so…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Dorat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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