Vente Maison 301 350 € Rennes (35000)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 432 €/m²
245 m²
NC
11040PG-22
11/10/2023
29/05/2024
7 mois
8691355
2
4 432 €/m²
245 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 pièce(s)
MAISON A VENDRE - RENNES MARCHÉ SAINTE THÉRÉSE - QUARTIER BINQUENAIS Blot Immobilier Rennes Sud vous présente cette maison de 68m² à rénover, située dans un quartier pavillonnaire et familiale. Elle est composée d'un séjour salon, d'une cuisine et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier au dessus.
Son plus : Deux garages sur un terrain de 245 m² clos et arborés.
Proche écoles, commerces et métro.
Réf : 11040PG
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD située 2 rue de Suisse 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 301 350 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 287 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 173 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 350 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000