Vente Maison 156 000 € Pionsat (63330)
- 116 m²
- 7 Pièce(s)
1 345 €/m²
NC
NC
22/08/2023
16/05/2024
8 mois
7254463
NC
1 345 €/m²
NC
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Idéal pour élevage canins et avoir des chevaux
Maison de campagne d'habitation de 116 m2, isolée et entretenue. Le chauffage central est fioul. Elle est sur 3 niveaux avec un rez de chaussée complétement réparti en différente pièces à finir pouvant servir d'appartement ou de dépendances diverses. Le niveau supérieur avec accès de plain pied sur la cour et l'élevage est aménagé d'un grande pièce à vivre avec 1 WC. L'étage comprend 2 chambres et une salle de bain récemment refaite. Un garage carrelé (sert actuellement pour nos amis canins avec équipement pour eux) une chaufferie, un cellier. Des espaces verts clos et sécurisés pour les canins et chevaux. Pour un élevage avec sa maison d'habitation est sur une parcelle d'environ 2.8 ha dont 30 ares de boisé Cheptel : La cédante était montée en pleine activité à 24 reproductrices en production. L'élevage est bien entendu déclaré en préfecture pour un maximum de 50 chiens. Il est aux normes des effluents d'élevage Vous aimez la nature, la tranquillité et les animaux, c'est pour vous ! Vous voulez faire de la culture, permaculture...c'est pour vous aussi ! A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pionsat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pionsat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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