Vente Maison 64 500 € Pionsat (63330)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
806 €/m²
NC
NC
JWK-12974
08/12/2022
05/05/2024
17 mois
3365144
NC
806 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre dans le puy de dôme une maison prête à emménager
A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de Pionsat, une maison (de vacances) prête à habiter.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse (14m²), un salon (21m²) avec cheminée (poêle à bois) et une toilette. Au premier étage, un palier avec espace pour un bureau, une grande chambre (22,5m²) et une salle de bain avec WC. Au-dessus, il y a un grenier, accessible par un escalier fixe, où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires.
À côté et derrière la maison, il y a de l'espace pour un coin salon. La maison a un nouveau toit et l'électricité. La fosse septique a été installée en 2009 selon les normes en vigueur.
La maison est idéale (peu d'entretien) pour profiter de vacances sans souci, mais offre également des possibilités de retour sur investissement par la location comme maison de vacances.
Situé le long d'une route de campagne tranquille avec toutes les commodités et plusieurs restaurants à quelques kilomètres.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pionsat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pionsat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoboulevard.com
- Les Courreaux
- Glux-en-Glenne - 58370