Vente Maison 165 000 € Saint-Gervazy (63340)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 650 €/m²
NC
NC
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062085
NC
1 650 €/m²
NC
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Dans un village typique, venez découvrir ce bien !
A tout juste 6 minutes de l'autoroute et 15 minutes d' Issoire située à SAINT GERVAZY, dans ce village médiéval entre plateaux du Cézallier et val d'Allier venez découvrir cette maison rénovée avec jardin et terrasse Sur une parcelle de 454m2 avec deux entrées indépendantes venez découvrir une belle cour intérieure donnant accès à un grand préau couvert et une partie jardin Cette maison se compose en rez de chaussée d'un atelier, un grand cuvage avec wc et une buanderie spacieuse Au premier étage nous accédons à une terrasse lumineuse avec une jolie vue, cuisine avec cheminée bois et la salle à manger en prolongement avec un poêle à granule, un salon avec grand placard et une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire L'escalier en colimaçon nous permet d'accéder à trois chambres mansardées Beau potentiel, maison avec du charme ... à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gervazy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gervazy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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