Vente Maison 243 000 € Joze (63350)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 558 €/m²
1 083 m²
NC
OS_447_MV_
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3
2 558 €/m²
1 083 m²
NC
Plain-pied lumineux et au calme, sur beau terrain de 1083 m2
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de JOZE, ce plain-pied lumineux, d'environ 95 m2 habitables, idéalement situé, dans une allée calme, proche de l'entrée de la ville permettant un accès rapide sur la commune de Pont-du-Château. Il se compose de la façon suivante : entrée avec placard, salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, avec accès direct sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, WC et grand garage. Le terrain d'environ 1 083 m2 est clos et plat. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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